Nel sestiere di Santa Croce, a due passi dalla Facoltà di Architettura ai Tolentini, proponiamo introvabile appartamento di assoluto charme, con terrazza e giardino esclusivi.

Ingresso indipendente con portone blindato, e secondo ingresso tramite cancello da cui si accede direttamente al delizioso giardino piantumato di 60 mq.

L’appartamento dispone al piano terra rialzato a 165 cm. sul medio mare, di piacevolissimo salotto con ampia vetrata che offre vista sul giardino, bagno con doccia e pratico cucinotto di appoggio.

Tramite scala interna di pochi gradini si accede al primo piano, dove troviamo una bella cucina arredata e completa di elettrodomestici di marca, sala da pranzo, secondo ampio bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera singola, porta finestra con uscita nella splendida terrazza abitabile e ombreggiata da rigoglioso glicine, affacciata sul proprio giardino.

Gli interni sono caratterizzati da elementi che rendono questa abitazione molto accogliente, esposta a est, sud e ovest, luminosa e soleggiata. Pavimentazione in terrazzo veneziano ottimamente ben tenuto, numerose finestre di fattura artigianale molto ampie, dotate di solido vetrocamera, bagni rivestiti di piastrelle “Vietri” dipinte a mano, rivestimento in ottimo cotto “Impruneta” al piano terra e in giardino.

Riscaldamento autonomo, caldaia nuova, aria condizionata con pompa di calore, fosse settiche e certificato di agibilità.

Contratto residenti della durata di 3+2 anni, secondo Patti Territoriali del Comune di Venezia.

Richieste referenze e garanzie reddituali.

C.E. G – ≥ 3,51 kWh/m² anno

Amenities

Location