Proponiamo ottimo appartamento nel sestiere di Cannaregio nei pressi dell’Abbazia della Misericordia, zona molto richiesta sia per l’indubbio fascino del vivace contesto che per la vicinanza di numerosi ristoranti e osterie tipici, negozi, servizi e mezzi di trasporto.
L’appartamento di oltre 130 mq. è ubicato in cotesto condominiale molto silenzioso ed elegante, al 1° piano di palazzo in perfette condizioni caratterizzato da belle scale ampie ed agevoli. Gli interni sono restaurati, con presenza di numerose grandi finestre che assicurano molta luce, con splendido affaccio su rio dell’Abbazia della Misericordia. Ingresso, bagno con lavanderia, corridoio finestrato, ampio salotto, adiacente cucina-pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, secondo bagno.
Al piano terra, magazzino di uso esclusivo.
L’appartamento viene locato arredato con eleganti mobili in stile classico antico, cucina moderna su misura di marca, elettrodomestici, aria condizionata, riscaldamento autonomo, pavimenti alla veneziana e soffitti alti. Contratto residenti 3+2 (estendibile fino a 6+2) secondo i patti territoriali del comune di Venezia. Disponibile da fine estate 2024.
Canone € 2.000,00 mensili, spese condominiali limitate a luce e pulizie scale.
Sono richieste referenze e solide garanzie reddituali.
C.E. F EP globale non rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile
158,30 kWh/m² anno
