Nel cuore del sestiere di Dorsoduro, a due passi da campo San Barnaba e Cà Rezzonico e a 5 minuti dalle Zattere, è in vendita questo particolare appartamento in buone condizioni, ideale per coronare il sogno di una seconda casa pied-à-terre a Venezia, per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, ricche di locali tipici ma anche negozi e servizi.

Gli interni sono caratterizzati da elementi caldi come parquet, infissi in legno, travi originali del 600 decorate che garantiscono un’atmosfera suggestiva.

Al piano terra rialzato si trova l’ingresso, con adiacente ampio locale di 22 mq. adibito a lavanderia, finestrato e recentemente ben risistemato.

Un’agevole scala interna di pochi gradini in pietra d’Istria conduce al 1° piano ammezzato e alla zona propriamente abitativa, con aree giorno/notte ben separate fra loro. Soggiorno con divano letto, saletta da pranzo con bella cucina a vista, servizio ospiti, corridoio disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno completo con doccia.

La zona giorno si affaccia in calle delle Botteghe, mentre le stanze da letto godono di affaccio in bella corte adiacente, piantumata, silenziosissima.

Viene venduto completamente arredato, abitabile subito.

APE ≥ 3,51 kWh/m² anno

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