Nel cuore del sestiere di Dorsoduro con accesso da fondamenta adiacente alle Zattere, proponiamo uno splendido appartamento di 95 mq. luminosissimo e di facile accesso essendo posto al 1° piano. Siamo a due passi da San Trovaso e a 5 minuti da San Barnaba, in una delle zone più ambite e richieste di Venezia, ottimamente ben servita da mezzi di trasporto, negozi, e servizi in genere.

L’edificio è ristrutturato in tutte le parti comuni: tetto, intonaci e grondaie come nuovi. L’accesso al palazzo è rialzato di 3 gradini dalla soglia stradale, pertanto sia l’androne che il magazzino esclusivo sono esenti da acqua alta.

Gli interni sono stati recentemente restaurati con impiego di materiali di ottima qualità, finiture ricercate e massima attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali dell’immobile.

Ingresso, zona studiolo, soggiorno e zona pranzo, cucina ottimamente arredata e attrezzata, comodo ripostiglio di servizio, corridoio luminoso, ampia camera matrimoniale, camera doppia, cameretta/guardaroba, bagno con doccia finestrato.

L’appartamento è caratterizzato da rara apertura su ben 4 lati, da cui si gode di vista su giardini circostanti, immersa in atmosfera tranquilla e assolutamente silenziosa. Soffitti alti 3,25 mt., 14 finestre che assicurano eccezionale luminosità, pavimenti in parquet a listoni di legno, riscaldamento e condizionamento autonomi.

Libero, abitabile subito, viene venduto parzialmente arredato o vuoto.

C. E. G

EP globale non rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno

Location