Nel cuore di Venezia, a due passi da campo Santa Maria Formosa e a 5 minuti da Rialto, proponiamo in vendita una splendida luminosissima mansarda al 3° e ultimo piano, arricchita da terrazza vivibile e soleggiata di 18 mq. L’appartamento di 85 mq. è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, arricchito da pavimenti alla veneziana, travi a vista, infissi di fattura artigianale, impianti autonomi a norma, aria condizionata, scuri nuovi. L’immobile è esposto e aperto su 3 lati, est, sud e ovest, molto soleggiato e luminoso, con vista aperta su tetti e campanili.

Il distributivo interno permette ottima vivibilità sia per una coppia che per famiglia con figlio: ingresso, salotto, due camere doppie ognuna corredata da armadiatura a muro, due bagni completi finestrati, cucina/pranzo arredata e completa di elettrodomestici di marca.

Dalla cucina una comoda porta-finestra permette uscita nella deliziosa terrazza al piano, soleggiata in tutte le stagioni, che regala vista uno scorcio suggestivo sul campanile di San Marco.

Le pareti interne perimetrali sono state oggetto di isolamento termico, permettendo di inserire l’appartamento in classe energetica D, ovvero con poca dispersione termica sia d’estate che d’inverno.

Immobile abitabile subito, recentemente ridipinto a nuovo.

C. E. D – ≥ 3,51 kWh/m² anno

Amenities

Location