Ottima opportunità di investimento, ideale sia da reddito che come soluzione abitativa, nel cuore della nuova zona universitaria, a pocchi passi dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti dal centro. Proponiamo appartamento di 85 mq. commerciali (75 calpestabili + locali accessori) posto al 7° e ultimo piano di edificio situato all’incrocio di via Torino con Corso del Popolo.
L’appartamento attualmente viene utilizzato come studio professionale, ma è accatastato abitativo, in ottimo stato, abitabile subito mediante ripristino della cucina.
Si compone di ingresso, ampio soggiorno con vista panoramica sud-ovest, camera matrimoniale, cucina con veranda, bagno finestrato e disimpegno; completa la proprietà un comodo magazzino di 4 mq. al piano terra. Possibilità di ricavare seconda camera singola, mediante sistemazione di cucina a vista nel soggiorno che misura oltre 35 mq. Infissi con vetrocamera, pavimento in parquet, interni luminossissimi e molto arieggiati data la posizione al 7° e ultimo piano.
Spese condominiali pari a € 2.350 annui, comprensivi di manutenzione e propulsione ascensore, acqua calda e fredda, riscaldamento, pulizie e luce scale, amministrazione stabile.
C. E. G
EP globale non rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno
