Nel sestiere di San Polo, in calle della Chiesa adiacente a Campo San Cassiano e in zona di passaggio, proponiamo in affitto uno splendido negozio recentemente restaurato con materiali di alta qualità oltre a massima attenzione alla conservazione della struttura originaria.

La dimensione di 70 mq. permette diverse soluzioni d’uso, data anche la bella ampia vetrina su strada, dotata di vetri a norma antisfondamento. Il primo ambiente fronte strada è perfetto per realizzare spazio vendita di impatto, mentre il secondo vano è ideale per ospitare studio professionale e archivio/deposito merci.

Tutti gli ambienti sono davvero piacevoli e di massimo comfort, arricchiti da belle travi a vista in perfetto stato manutentivo, ottimo pavimento in cotto antisdrucciolo, infissi con vetrocamera, atmosfera calda e accogliente. Un bagno nuovo con box doccia completa la struttura.

In possesso di certificazione di agibilità. Impianti autonomi a norma, riscaldamento e condizionamento di massima efficienza, ottima illuminazione, parzialmente arredato con mobili di qualità.

Per il primo periodo contrattuale pari a due anni, viene proposto al canone agevolatissimo di € 1.000 mensili in considerazione della congiuntura economica conseguente alla pandemia Covid-19.  Al termine dei due anni, sarà possibile sottoscrivere un nuovo contratto di 6+6 anni al canone di € 1.500 mensili, oppure dare disdetta e non rinnovare.

Classe Energetica C – categoria catastale C1.

EP gl,nren 181,38 kWh/m anno

Amenities

Location